Cara Meningkatkan Keuangan Untuk Investasi Properti Anda

Raising Keuangan

Ada banyak cara untuk berinvestasi di properti, bahkan jika Anda tidak punya uang. pilihan sewa dan Sewa untuk Rent dua strategi yang sangat populer. Anda dapat membuat banyak arus kas dengan kemasan dan sumber penawaran untuk investor lain untuk biaya. Namun, itu tidak berarti bahwa jika Anda tidak memiliki uang, Anda tidak dapat berinvestasi dalam multi-juta proyek pound seperti perkembangan, konversi komersial atau properti BTL yang normal judi online bernilai banyak uang.

Ada orang di luar sana yang menunggu dengan uang mereka untuk berinvestasi di penawaran Anda bukan memiliki uang mereka di bank mereka di mana mereka tidak mungkin untuk mendapatkan banyak pulang. Uang kehilangan nilai setiap hari dan setelah membayar pajak, mereka mungkin hanya impas atau membuat kerugian. Itulah mengapa mereka mencari peluang baru. Beberapa dari orang-orang yang cash kaya dan waktu yang buruk, yang berarti mereka tidak punya waktu untuk menemukan penawaran. investor mencari orang-orang seperti Anda untuk menemukan dan menegosiasikan kesepakatan sehingga mereka dapat membiayai dan berbagi keuntungan dengan Anda. Anda harus mulai bergaul dengan macam ini orang; memberitahu mereka apa yang Anda lakukan dan membangun hubungan dengan mereka di acara networking, kartu nama pertukaran dan setelah acara menindaklanjuti dengan semua orang hari berikutnya melalui email. Anda bisa mengatakan hal-hal seperti:.. “Hi Mr Smith, itu senang bertemu Anda di acara networking properti kemarin Ini akan menjadi besar untuk bertemu dengan Anda untuk membahas peluang bisnis lebih lanjut Tolong beritahu saya tahu kapan Anda akan bebas untuk bertemu.” Atau Anda bisa mengatakan hal-hal seperti “Tidak ada makan siang gratis, tapi ada ketika saya di kota.” Itu semua tergantung pada siapa Anda berurusan dengan. Ini hanyalah sebuah contoh sederhana. Jika Anda pandai menulis email Anda dapat mengembangkannya, tetapi cobalah untuk tetap pendek dan to the point. Ingat: gaun untuk mengesankan; Anda tidak pernah bisa mendapatkan kesempatan kedua pada kesan pertama. Siapa Anda bergaul dengan siapa Anda menjadi dan jaringan Anda adalah kekayaan bersih Anda. Jika Anda mengatakan kepada kita betapa lima dari teman dilakukan setiap tahun kita bisa memprediksi gaji Anda. http://okecash88.com/

Kami akan menyebutkan beberapa tempat dan produk di mana Anda dapat mengumpulkan uang untuk investasi properti Anda. Bahkan jika Anda memiliki banyak uang dan Anda mulai berinvestasi, Anda akhirnya akan kehabisan uang satu hari. Itulah mengapa sangat penting untuk meningkatkan keuangan dan menggunakan uang orang lain, bukan Anda sendiri. Semua orang sukses melakukan hal yang sama – mereka tidak menggunakan uang mereka sendiri.

Joint Venture (JV)

Ini adalah cara yang sangat baik untuk membangun portofolio togel tokyo properti Anda cepat dengan risiko minimal dan tidak ada modal yang dibutuhkan. mitra JV bisa menjadi orang-orang yang Anda temui di acara networking. Beberapa memiliki banyak waktu dan akan membawa Anda penawaran yang baik, sedangkan yang lain sangat sibuk tetapi memiliki banyak uang untuk berinvestasi. Jika Anda bekerja dengan investor swasta mereka akan memiliki pengalaman bisnis yang dapat membantu Anda. Ini akan sangat bermanfaat ketika menganalisis penawaran, masalah hukum, laba rugi dll Hal ini jauh lebih mudah dan lebih cepat untuk membangun bisnis properti dengan mitra dari sendiri. Sebelum masuk dalam perjanjian JV, pastikan Anda melakukan due diligence Anda pada orang yang Anda berurusan dengan dan berkonsultasi dengan pengacara Anda. JVing dengan orang lain memiliki positif dan negatif sehingga Anda perlu menganalisis sebelum Anda memasukkan perjanjian tersebut.

Untuk perusahaan patungan untuk bekerja, Anda perlu memilih mitra yang tepat; masing-masing pasangan perlu untuk membawa sesuatu yang berbeda untuk kemitraan. Sangat penting untuk memiliki dokumen yang jelas yang menguraikan bagaimana kemitraan ini akan bekerja sehingga Anda tahu siapa yang bertanggung jawab untuk apa. Anda harus jujur ​​dan terbuka satu sama lain.

Saya (Damian) mengalami kemitraan buruk berkali-kali dan kehilangan banyak uang dalam bisnis tapi itu bukan kesalahan mereka – itu milikku. Anda perlu mengambil tanggung jawab untuk diri sendiri. Jika saya telah melakukan due diligence yang cukup pada orang yang saya bermitra dengan saya tidak akan pernah pergi ke depan dengan kesepakatan. Tapi saya senang bahwa hal itu terjadi karena itu adalah pelajaran yang baik dan saya tidak akan pernah membuat kesalahan yang sama lagi. Dibutuhkan waktu untuk menemukan mitra yang baik dan Anda mungkin akan beruntung dan menemukan yang baik di tempat pertama. Ingat ada aturan emas dalam bisnis: kepercayaan tapi memeriksa! Saya telah melakukan banyak transaksi yang baik dengan mitra bisnis saya saat ini dan itu tidak akan pernah terjadi jika saya tidak pergi ke acara networking. Shane dan saya melakukan perjalanan sepanjang jalan dari London ke Florida hanya untuk jaringan dan bertemu orang baru yang bisa kita lakukan bisnis dengan. Yang disebut pengorbanan; kita melakukan apa pun. Apakah hari ini apa yang orang lain tidak, untuk memiliki besok yang lain tidak.

Anda juga dapat JV dengan teman dan keluarga; Anda memberikan kesepakatan dan pengetahuan sementara mereka membawa uang yang dibutuhkan. Setelah pekerjaan selesai, Anda membagi keuntungan 50/50. Ada banyak cara yang berbeda dari penataan penawaran JV. Sebagai contoh, mungkin ada orang yang tidak tertarik dalam pendapatan bulanan tetapi menginvestasikan uang untuk apresiasi modal. Jadi, bukannya berbagi keuntungan 50/50, Anda mengambil arus kas setiap bulan dan mereka mengambil ekuitas. Jumlah rumah menghargai nilai akan menguntungkan mitra JV

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *